一、房子共同贷款人离婚怎么办
离婚时房子有共同贷款人，处理方式看具体情况。
要是房子属夫妻共同财产，双方能商量房子归谁。归一方的，这人承担剩余贷款，还得给对方房产价值补偿；商量不好，法院会依实际情况判。
要是婚前一方买的房，婚后一起还贷，离婚时房产通常归产权登记方。共同还贷和对应增值部分，产权登记方要补偿给对方。
处理这事要和贷款银行沟通。房屋产权变了，可能得银行同意并办手续，毕竟贷款合同关系到银行利益。要好好协商房产和贷款问题，别影响个人信用和生活。
二、房子共同贷款离婚后另一方要还吗
夫妻共同贷款买房，离婚时贷款偿还得分情况。要是离婚协议对房贷偿还明确约定，且不违法，双方就得按约做。像约定一方承担剩余贷款，另一方就不用还了，但这只对夫妻有效，不能对抗债权人。
若没约定，房屋贷款是夫妻共同债务，离婚了双方也都有责任。银行能找任何一方或双方要钱。实际分割时，拿房子所有权的一方通常要担主要还款义务，分割财产时也会补偿另一方。
三、房子共同贷款人离婚怎么处理
1.当贷款还没还清的时候：
此时，双方必须要进行协商，明确房屋到底归谁所有，以及后续该由谁来承担还款责任。
一般情况下，获得房屋所有权的那一方会继续偿还贷款。
倘若另一方愿意协助还款，那么就可以在双方签订的协议中把这一情况清晰地写明。
而对于未取得房屋的一方，是可以要求对方给予一定的经济补偿的。
2.
这种情况下，双方就可以直接对房屋的归属问题进行协商，其中一方取得房屋，同时给予另一方相应的经济补偿。
如果双方协商不下来，那么就可以向法院提起诉讼，让法院依据具体的实际情况来判决房屋的归属以及补偿等相关事宜。
3.不管贷款是否已经还清，都一定要及时去办理房屋产权变更手续，这样做的目的是为了避免后续可能会出现的各种纠纷。
并且，在整个处理的过程当中，一定要注意留存好相关的证据，比如协议、还款记录等等。
当面临房子共同贷款人离婚怎么办的情况时，后续还有不少关键问题需要关注。离婚后，除了要明确共同贷款的偿还责任，还涉及房屋产权归属问题。比如，如果一方想要房子，在获得产权后，如何办理贷款变更手续，将另一方从共同贷款人中去除。而且，这一过程还可能涉及到银行的相关规定和流程。另外，若房子后续有出售打算，共同贷款人离婚后的处置程序又是怎样。倘若你对这些与房子共同贷款人离婚相关的问题存在疑问，别再纠结，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。